מערכת הארנונה בארה"ב היא אחת המערכות המורכבות והבלתי יעילות ביותר

אשר ניתן לייחס אותה למספר הפטורים והניכויים העומדים לרשות בעלי הדירות. המערכת המורכבת הזו הקשתה על ממשלות לגבות מספיק הכנסות מארנונה, וזו הסיבה שהן חיפשו דרכים לפשט את התהליך הזה.

ישנם סוגים רבים ושונים של ארנונה, כולל תעריפי ערך ערך ותעריפי מילאז'. ברוב המדינות, ישנן גם שומות מיוחדות שניתן לגבות על נכסים כמו כאלה עם בריכות גדולות או מגרש גולף פרטי. הערכות אלו מתבססות לרוב על סוג הנכס ושוויו ביחס לנכסים אחרים באזור.

—

המאמר יספק היסטוריה קצרה של הארנונה, יבחן את הסיבות האפשריות להפחתת הארנונה ויציע פתרונות לטיפול בנושא.

ארנונה היא סוג של מיסוי ציבורי המוטל על בעלי קרקע או מחזיקי קרקע. הסכום שגובה הממשלה משתנה בהתאם לגורמים שונים כגון מיקום, גודל ושימוש בקרקע.

המאמר יבחן כמה סיבות אפשריות להפחתת הארנונה, לרבות שינויים בשוק הדיור, שיטות הערכה והערכת שווי וטכנולוגיות חדשות שמוזילות עלויות. כמו כן, יוצגו כמה פתרונות אפשריים לטיפול בנושא זה כמו שינוי מדיניות ותקנות הקשורות לארנונה.

—

הממשלה שוקלת להפחית את הארנונה מכיוון שהיא רוצה להקל על אנשים לקנות דירה.

זה יקל על אנשים לקנות בית משלהם, שהוא חלק מרכזי באסטרטגיית הדיור של הממשלה. ניתן לראות בחברה של הפחתת ארנונה

—

יש הרבה סיבות למה צריך להפחית את הארנונה.

אחת הסיבות העיקריות היא שהם גבוהים מדי. במדינות מסוימות, הארנונה הממוצעת היא יותר מ-2,000 דולר לשנה ובאחרות הוא יכול להגיע עד ל-8,000 דולר לשנה.

סיבה נוספת להפחתת ארנונה היא שחלק מהאנשים לא יכולים להרשות לעצמם לשלם אותם. כאשר אדם לא יכול להרשות לעצמו לשלם את המיסים שלו, הוא צריך למכור את ביתו או העסק שלו ואז להתרחק מהמשפחה והחברים שלו.

—

הפחתת ארנונה היא אחד הנושאים השנויים במחלוקת בארצות הברית.

רוב האנשים מאמינים שזה לא הוגן שבעלי נכסים צריכים לשלם יותר מחלקם ההוגן, בעוד אחרים מתעקשים שיש צורך לשמור על כלכלה בריאה.

השאלה האם יש להפחית ארנונה או לא נדונה כבר עשרות שנים. יש אנשים שטוענים שהפחתת הארנונה תעזור להמריץ את הכלכלה וליצור מקומות עבודה, בעוד שאחרים טוענים שזה יועיל רק למי שבבעלותם בתים ויפגע בשכירים.

—

הארנונה היא היטל על שווי הנכס. ישנם שני סוגי מיסים:

– מס מקרקעין: הוא מוטל על שווי קרקע ומבנים.

– מס רכוש אישי: הוא מוטל על פריטים כמו מכוניות, תכשיטים, רהיטים וכו'.

ארנונה מהווה מקור הכנסה עיקרי לרשויות מקומיות ועיריות. ההכנסות המופקות ממסים אלו משמשות למתן שירותים ציבוריים כגון בתי ספר, בתי חולים, כבישים וכו'.

בחלק זה נדון כיצד נוכל להפחית את הארנונה?

כמה דרכים להפחית ארנונה כוללות:

– קניית בית ישן יותר (ככל שהבית ישן יותר, כך הוא נהיה זול יותר)

– קניית בית עם תקרות גבוהות יותר (זה יהיה זול יותר מקניית בית עם תקרות נמוכות)